Mit Sachverstand zum Gutachten
Seit mehr als 30 Jahren Ihr Bausachverständiger und Baugutachter in der Region Köln
jetzt Termin vereinbarenWerte verdienen erfahrene Handhabung
Mit mehr als dreißig Jahren beruflicher Erfahrung unterstützt die Strauss Ingenieurgesellschaft mbH unter der Leitung des Geschäftsführer Michael Strauss, Privat-, Gewerbe und Öffentliche Bauträger bei der sachverständigen Prüfung von Bauleistungen sowie der Bewertung der baulichen Substanz und des technischen Zustandes von Gebäuden.
Neben der Erstellung von professionellen Wertgutachten, Grundstücks- und Immobiliengutachten – einschließlich Bauschadensgutachten – steht Ihnen das Team um Michael Strauss bei der Ermittlung, Sanierung und Behebung von Baumängeln tatkräftig zur Seite. Dabei hat eine präzise und strukturierte Ursachenanalyse oberste Priorität, um den Werterhalt Ihrer Immobilie auch im Schadens- und Haftungsfall gegenüber Versicherern und Gerichten zu sichern.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Geschäftsführer Dipl.-Ing. Michael Strauss
- Sachverständiger im Bereich Schäden an Gebäuden,
- Projektentwickler & Projektbetreuer,
- Bauleiter, Oberbauleiter vor Ort.
- Mitglied Bund Deutscher Baumeister
- Mitglied Architektenkammer NRW
Unsere Leistungen sichern Werte:
Bauschäden & Baumängel
wir ermitteln & dokumentieren Bauschäden und Baumängel an:
- Kellern, Tiefgaragen und Bodenplatten
- Feucht- und Nassräumen, Fenster, Türen, Dächern, Terrassen, Balkonen und Erkern.
- Fugen und Anschlüsse in Putz und Mauerwerk, im Trockenbau, an Fassaden und Estrichen.
- Isolierungen und Dämmungen, Leitungen und Anlagen im Bereich Sanitär, Heizung und Lüftung sowie elektrischen Installationen und Anlagen.
wir übernehmen die vollständige Dokumentation – präzise, nachvollziehbar und gerichtsfest!
Bewertung & Gutachten
Dank ausführlichen Gutachten erfahren Sie den genauen Wert Ihrer Anlage.
- Wertgutachten,
- Wohnflächenberechnung,
- Grundstücks- und Immobilienbewertung,
- Verkehrsgutachten,
- Kurzgutachten.
Wir ermitteln exakt den Wert Ihrer Grundstücke & Immobilien!
Bauleistungen
sachverständige Prüfung von allen anfallenden Bauleistungen.
- Prüfung von Bauleistungen,
- Erstellung Baugutachten,
- Beurteilung der baulichen Substanz und des technischen Zustandes,
- Für die Modernisierung & Umbau erstellen wir Ihnen Kostenschätzungen für die Bank,
- Wir übernehmen die Bauleitung, überprüfen die Bauverträge, begleiten die Baumaßnahmen und führen die Qualitätskontrolle durch.
Bei uns immer professionell unter die Lupe genommen!
Sanierung & Modernisierung
individuelle Beratung bei Ihren Sanierungsmaßnahmen:
- Kostenaufstellung für Modernisierung und Sanierung,
- Begutachtung von Mängel durch Feuchtigkeit, Nässe, Schimmel, Pilzbefall, Schwamm, Ungeziefer, Legionellen, Risse, Unebenheiten, Gefälle und Steigungen, Zugluft, Geräusche, Verschmutzungen, Zerfall und erhöhtem Gebrauch.
- Messung Feuchtigkeit Mauerwerk, Boden, Estrich und Wand
Wir sichern den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie!
Unser Team
Unser kleines, aber sehr kompetentes Team erfahrenen Ingenieuren und Nachwuchstalente deckt vorrangig die technischen Aspekte der Sachverständigentätigkeit ab.
Unsere besonderen Stärken liegen in der langjährigen Praxiserfahrung vor Ort. Gleichzeitig legen wir großen Wert auf kontinuierliche Fortbildung durch Seminare und Workshops. Dieses Wissen sowie der regelmäßige fachliche Austausch im Team kommen unseren Auftraggebern insbesondere bei der Lösung komplexer Aufgaben zugute.
Neben der fachlichen Breite profitieren unsere Kunden auch von unserer personellen Aufstellung: Sie ermöglicht es uns, flexibel und zuverlässig auf Terminvorgaben zu reagieren.
Unsere Preise, Pauschalen und Ingenieur-Honorare
alle Preisangaben inkl. 19% MwSt.
Gutachten
Erstbegutachtung bei Bauschäden, Baumängel, Schimmel und Feuchtigkeit
- inkl. An- /Abfahrt bis 30 km
- inkl. Ortstermin mit ausführlicher vor Ort Beratung (max. 1,5 Std.)
- inkl. kurzfristige Terminierung
- inkl. Nebenkostenpauschale i.H.v. 6%
470 €
Kaufberatung
Kaufberatung bei Wohn- Gewerbeimmobilien, und Grundstücken
- inkl. An- /Abfahrt bis 30 km
- inkl. Ortstermin mit ausführlicher vor Ort Beratung (max. 2 Std.)
- inkl. kurzfristige Terminierung
- inkl. Nebenkostenpauschale i.H.v. 6%
490 €
Bauabnahme
Bauabnahme und Begleitung Neubau Wohn- und Gewerbeimmobilien
- inkl. An- /Abfahrt bis 30 km
- inkl. Ortstermin mit ausführlicher vor Ort Beratung (max. 1,5 Std.)
- inkl. kurzfristige Terminierung
- inkl. Nebenkostenpauschale i.H.v. 6%
490 €
Wertermittlung
Wertermittlung Ein- / Zweifamilienhaus
- 33 seitiges Gutachten
- inkl. An- /Abfahrt bis 30 km
- inkl. Ortstermin mit ausführlicher vor Ort Beratung (max. 1,5 Std.)
- inkl. kurzfristige Terminierung
- inkl. Nebenkostenpauschale i.H.v. 6%
990 €
Wertermittlung
Wertermittlung Mehrfamilienhaus
- 33 seitiges Gutachten
- inkl. An- /Abfahrt bis 30 km
- inkl. Ortstermin mit ausführlicher vor Ort Beratung (max. 1,5 Std.)
- inkl. kurzfristige Terminierung
- inkl. Nebenkostenpauschale i.H.v. 6%
1490 €
Sonderleistungen
Mehrleistungen die nicht durch unsere Pauschalen abgedeckt werden:
- Erstattung Protokoll / Baubegehung Honorarpauschale = 289,00 €
- Nebenkostenpauschale (Kopier- Post- und Telefonkosten) 22,00 €
- Fahrtkosten (Mehrkilometer) KFZ und Zeitaufwand 2,60 € je km
- Je angefangene Ingenieurstunde zusätzlich 119,00 €
Kontakt
Mitgliedschaften
Bund deutscher Baumeister
