Kaufberatung / Neuabnahme

KAUFBERATUNG / NEUBAUABNAHME

Kaufberatung

Sie beabsichtigen ein Wohnobjekt, Gewerbeobjekt oder sonstige Immobilie als Eigennutzer oder Investor zu erwerben und haben nach eingehender Marktrecherche ein geeignetes Objekt gefunden? Dann sollten Sie nicht nur dem Rat der Sparkassen und Finanzierungsinstitute, sondern auch insbesondere der Verbraucherzentralen folgen und sich vor der endgültigen Kaufentscheidung von einem erfahrenen Bausachverständigen beraten lassen.

Was die Beurteilung des baulichen und technischen Zustandes Ihrer favorisierten Liegenschaft betrifft, befinden Sie sich bei uns in sehr erfahrenen Händen. Wir beurteilen die Immobilie nicht nur auf bauliche Mängel oder einen etwaigen Reparaturstau, sondern stehen auch für die Erstellung eines professionellen Wertgutachtens zu Verfügung.Ob mittelfristig anstehender Sanierungsbedarf, das Vorhandensein von versteckten Mängeln oder nicht fachgerecht durchgeführte Reparaturen aus der Vergangenheit – bei der Beurteilung der Bausubstanz sollten Kaufinteressenten einen versierten Fachmann an Ihrer Seite haben. Wir als erfahrene Baufachleute mit täglicher Sanierungspraxis stehen Ihnen als Ihre persönlichen Berater zur Verfügung, dies nicht nur in technischer Hinsicht, sondern auch bei kaufmännischen Fragen, wenn es sich um etwaige Renovierungs– oder Sanierungskosten handelt.
Neuabnahme

Falls Sie sich für den Erwerb einer Neubau-Immobilie entschieden haben und in diesem Zusammenhang sicherstellen möchten auch die Qualität zu erhalten, die Sie sich wünschen, bieten wir Ihnen die sachverständige Prüfung von Bauleistungen an. Die Begutachtung Ihrer Immobilie kann sich auf die Ausführungsqualität eines einzelnen Gewerkes beziehen oder im Rahmen einer 4-Phasen Bauüberwachung nach folgenden Bauabschnitten ablaufen:

1. Gründungsphase
2. Rohbau incl. Dacheindeckung
3. Ausbau incl. Estrichverlegung
4. Endabnahme

Auf besonderen Wunsch hin werden die Ergebnisse der erfolgten Abnahmen in einer schriftlichen Stellungnahme incl. Fotodokumentation festgehalten. Diese Unterlagen können dann bei eventuellen späteren Unstimmigkeiten als wichtiger Zustandsbeweis zur Klärung herangezogen werden.Selbstverständlich bieten wir Ihnen zudem an, einzelne Bauabschnitte, wie zum Beispiel Fliesenarbeiten, Parkettverlegung oder Naturbausteinarbeiten, zu begutachten, um Ihnen die Qualität zu sichern, die Sie sich für Ihre Neubau-Immobilie wünschen.

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